Caparrós pide a las promotoras «prudencia» porque las licencias municipales «no son garantía de nada»
 

El Mundo Almería 07-07-06

Obras Públicas dice que ha avisado por «activa y pasiva» a los municipios que no cumplen la ley.

Prudencia porque, hoy por hoy, tener licencia para construir en algunos municipios de Almería «no es garantía de que, finalmente, se pueda hacer». Este es el mensaje que ayer lanzaba el delegado de Obras Públicas en la provincia ante la última decisión de su departamento en la que insta, y ya es la segunda, al Ayuntamiento de Zurgena (PA) a revisar de oficio en dos meses el permiso municipal para la construcción de entre 500 y 600 viviendas. Hay que recordar que ya existe un contencioso-administrativo a espera de sentencia ya que desde el consistorio no se hizo caso de esta petición en relación a otra promoción de viviendas.

Desvinculándose de las acusaciones de partidismo que le han lanzado los ayuntamientos que se han visto afectados por decisiones de este tipo en los últimos meses -los casos más llamativos por el número de viviendas, los de Cuevas del Almanzora y Albox, ambos populares-, Caparrós se limita a asegurar que la delegación «será inflexible, como en este caso, con todas las actuaciones que no a ajusten a ley» como es que caso Zurgenero o el de otros municipios de la zona -Cantoria o Partaloa-, ávidos de atraer a la creciente comunidad británica que decide hacer del interior almeriense su segunda residencia. «En caso contrario -justifica- estaríamos haciendo un flaco favor a los ciudadanos al no garantizar los servicios necesarios para una buena calidad de vida».

La advertencia que el titular de Obras Públicas hace a las promotoras, a las que, sin embargo les concede la atenuante de tener en su poder una licencia municipal «que les hace acreedores de posibles indemnizaciones por responsabilidad civil subsidiaria de los ayuntamientos expedientados», se dirige también a sus equipos técnicos. «Ellos tienen que saber que construir en medio de la nada suele estar de espaldas a la norma porque son suelos normalmente no urbanizables» y si no lo saben, ofrece, «pueden consultar a los técnicos de la Junta de Andalucía cuál es la calificación del suelo sobre el que quieren edificar».

Incluso remite a los mismos profesionales, en este caso, de la Diputación Provincial. Significativamente, a una norma de este órgano se refena el concejal de Urbanismo de Zurgena para justificar sus actuaciones. Zurgena no tiene normas subsidiarias y, por esto, se ha regido por las normas urbanísticas de la Diputación que en su artículo cinco dice que será posible la edificabilidad del suelo siempre que estén garantizados unos servicios mínimos.

Para Caparrós, no obstante, el que su departamento «siempre según denuncias que nos llegan por diferentes vías y por el buen trabajo de los encargados de vigilar estas actuaciones» esté poniendo en duda algunas de las licencias municipales que se conceden en la provincia no establece ningún conflicto competencial entre la administración autonómica y la local.

«Se lo hemos advertido por activa y por pasiva. Que no podía seguir dando licencias hasta que tuviese aprobado el Plan General de Ordenación Urbana», un documento que rige el urbanismo pero que antes no era obligatorio para los pequeños municipios que se quedaban en un documento de rango inferior, las Normas Subsidiarias. Por este motivo, asegura, «firmamos un convenio con nueve municipios del Almanzora para facilitarse asistencia técnica en este tipo de temas pero parece no haber servido de nada».