Costas inicia la revisión urgente del deslinde de Playa Macenas

IDEAL/ÁFRICA MATEO/ALMERÍA. 17-04-06

Se volverá a abrir el expediente para estudiar por qué se estrecha la zona de protección del litoral en el espacio en el que se iba a ubicar el hotel.

La dureza con la que la consejera de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Fuensanta Coves, y el delegado de este departamento en Almería, Juan José Luque, han tratado desde el principio la situación que se ha originado en la urbanización que la empresa Med Group construye en Playa Macenas era sólo la antesala de lo que estaba por venir.

La grave situación en la que ha desembocado el problema de El Algarrobico -que va a costar varios cientos de millones de euros al Gobierno- ha propiciado que la Junta, que en el caso de la playa mojaquera sí tiene competencias, actúe con firmeza.

Por eso, tras paralizar una parte de las obras de este complejo por considerar que se realizaban «dentro de la zona de servidumbre y protección litoral», es decir, en un espacio en el que no se puede construir bajo ningún concepto, en aras de preservar el medio y proteger la costa, el área de Medio Ambiente que dirige Luque detectó que en Playa Macenas «se fija la zona de servidumbre de protección en 100 metros», desde el deslinde que se realizó en el año 1999 (línea que delimita la zona de la costa que es de dominio público, es decir, de todos los ciudadanos y que, por tanto, no se puede ocupar, como estipula la ley).

Hasta aquí, todo es correcto, pero los técnicos observaron que los 100 metros se respetan en todo el espacio «a excepción de un tramo, en el que se observa un estrechamiento de la zona -de servidumbre y protección-». De hecho, en los mapas que Costas ha facilitado a la Delegación de Medio Ambiente se observa que la línea que delimita donde termina dicha zona no discurre paralela al deslinde de 1999 en todo su recorrido, sino que en la parte central hace una especie de 'barriga' que estrecha este espacio «en unos 30 ó 40 metros» por lo que no se completan los 100 que dicta la Ley, según estima la Delegación.

Detección

Cuando la Junta inició el procedimiento para deslindar las cuatro ramblas que cruzan la zona -Macenas, Cortijo Blanco, Del Estrecho y Las Cañadas) fue precisamente el momento en el que detectaron, según ha explicado la Delegación, «un estrechamiento en la zona de servidumbre a la altura de la parcela hotelera de Macenas». Por eso, y «ante la aparente contradicción con la Ley de Costas», el área de Luque solicitó a Obras Públicas un informe sobre la clasificación de ese suelo en el momento en el que entró en vigor la Ley de Costas, para buscar las causas del «estrechamiento».

A su vez, el área de Luis Caparrós constató que esa parcela era «urbanizable sin desarrollo», es decir, un suelo que no estaba consolidado y sobre el que se tenía que hacer el planeamiento.

Con todo esto en su mano, la Consejería de Medio Ambiente dio traslado de la información a la Dirección General de Costas que, con fecha 30 de marzo, inició procedimiento de revisión del deslinde. Este organismo, en la respuesta que envió a Medio Ambiente - a la que ha tenido acceso IDEAL-, justifica revisar ahora el deslinde llevado a cabo hace casi siete años en que «ha podido existir un error material en el establecimiento de la anchura de la zona de servidumbre de protección».

Por ahora, la desde de Costas en Almería ha abierto trámite de audiencia para escuchar a todos los implicados - Ayuntamiento de Mojácar y titulares afectados- para que puedan alegar y presentar las justificaciones y documentos oportunos.

Futuro

A partir de aquí se abre un proceso que puede alargarse en el tiempo, pues es similar al de deslindar una zona desde el principio, trámite que en ocasiones ha llevado más de 10 años. Eso sí, ante la situación de incertidumbre creada a los promotores del complejo residencial, el tema se va a llevar con urgencia.