Salvemos Mojácar publicó el pasado junio la planimetría de Costas con el deslinde oficial de 100 metros.

EL Ayuntamiento de Carboneras impidió a la asociación acceder a la información sobre El Algarrobico.

José Ignacio Dominguez, abogado de Salvemos Mojácar, redactó la denuncia presentada el pasado Junio contra todos los sectores de Azata en el Algarrobico con la abundante documentación obtenida por el equipo de la asociación en la Delegación Provincial de Urbanismo y en la Dirección General de Costas. En ella se documentan las irregularidades de todos los sectores y se saca a relucir por vez primera la problemática de Costas que ahora esgrime la administración.

Los argumentos legales pueden resumirse de la siguiente forma: 

-El sector ST1 (donde se ubica el Hotel) ocupa íntegramente la servidumbre de protección de 100 metros del deslinde promulgado por la ley de Costas de 1988, que obligaba a respetar el deslinde de 100 metros a todos los Planes Parciales aprobados con posterioridad al 1 de enero de 1988. El plan parcial fue aprobado en mayo de 1988, no en 1987, como afirman diferentes fuentes.

-El sector ST1 ocupa zona protegida del Parque Natural Cabo de Gata Níjar. El Plan Parcial tenía que haber sido revisado por incumplimiento de plazos pasados seis años con la consecuente desclasificación del suelo y anulación del Plan Parcial, por ser el PORN norma de rango superior a NNSS y no poder estar prevalecer sobre los criterios medioambientales de regulación del Parque. Se declaran así nulos de pleno derecho los derechos para construir adquiridos por la promotora en el pasado.

-El edificio del Hotel incumple flagrantemente todas las normativas de la tipología de construcción, con un impacto paisajístico sin precedentes. Por ser Muralla arquitectónica debería ubicarse a 500 metros de la línea de Costa.

-El sector en el que se ubica el hotel contradice la LOUA de 2002 al crear un núcleo urbano nuevo lejos del núcleo existente de Carboneras.

-El sector ST2 se encuentran en zona protegida del Parque Natural. Todo derecho adquirido anteriormente debe anularse de pleno derecho al haberse incumplido los plazos de tramitación de los Planes Parciales.

-El Sector ST3 se encuentra adyacente a zona de alta protección, en sector de alto valor paisajístico y ecológico, los derechos adquiridos en el pasado son nulos de pleno derecho al haberse incumplido los plazos de ejecución.

-Todos los sectoras incumplen la LOUA al crear un nuevo núecleo urbano lejos del núcleo existente.

Salvemos Mojácar exige que en el parlamento se debata la totalidad del proyecto de Azata y no solo el hotel construido. La asociación recuerda que el hotel ya construido es el primero de los ocho que se pretende construir y exige una intervención inmediata sobre el conjunto del proyecto, a fin de impedir que la administración intervenga solo cuando todo esté construido y sea imposible devolver el medio a su estado original.

La denuncia y la planimetría se publicaron en el Informe Almería Murcia 2015 el pasado julio y fueron enviados a la Junta de Andalucía en junio, por lo que la Junta sabe al menos desde entonces de la problemática de Costas y del resto de los sectores.

La asociación denuncia que el Ayuntamiento de Carboneras impidió a la asociación el acceso a la información sobre El Algarrobico, por lo que se ha presentado una queja ante el Defensor del Pueblo.

Se adjunta el plano de Costas en el que puede verse la línea de la servidumbre de protección de cien metros, que abarca casi toda la montaña del hotel. El plano fue entregado en copia compulsada al presidente de Salvemos Mojácar el pasado 13 de mayo.