SALVEMOS MOJÁCAR DENUNCIA QUE EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DEL LEVANTE ALMERIENSE  PERMITIRÁ CONSTRUCCIONES EN SUELO PROTEGIDO

 FUENTE: ASOCIACIÓN SALVEMOS MOJÁCAR Y EL LEVANTE ALMERIENSE/NOTA DE PRENSA. 25-01-08

  NO PONE LÍMITE ALGUNO AL CRECIMIENTO EN LA COMARCA

PREVÉ UNA CIUDAD DE MÁS DE 5000 HECTÁREAS Y 400.000 HABITANTES EN LA CUENCA DEL BAJO ALMANZORA

PREVÉ OTRO NÚCLEO EN SUELO PROTEGIDO DE UN HÁBITAT PRIORITARIO JUNTO AL ALGARROBICO

IGNORA EL DÉFICIT EXTREMO DE LA RED DE SANEAMIENTO

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Salvemos Mojácar presenta alegaciones al Plan, que considera una aberración oculta tras bellas palabras

Anuncian acciones legales:

Salvemos Mojácar anuncia que emprenderá un recurso contencioso-administrativo contra el Plan de Ordenación del Territorio del Levante Almeriense si permite la construcción en suelo protegido en Carboneras y otros puntos de la comarca.

Este es el resumen de las alegaciones de carácter general que Salvemos Mojácar ha presentado contra el POTLA, cuyo plazo de exposición pública se cierra el próximo sábado.

1º El plan contempla la creación de varias zonas, con el engañosos nombre de reservas, una de ellas de enorme extensión, para el desarrollo turístico y la construcción de hoteles y viviendas. La mayor de dichas reservas, ubicada entre siete municipios de la cuenca del bajo Almanzora es de extensión aproximada de 5.000 has, con diez kilómetros de longitud y cinco de anchura, y podría llegar a albergar en torno a 100.000 viviendas según los cálculos de densidad de construcción habituales en el suelo urbanizable de la zona, o su equivalente en plazas hoteleras. Esto significaría un incremento de población de cerca de 400.000 habitantes a corto plazo. El Levante Almeriense ha sido ya objeto de un desarrollo urbanístico y turístico importante y desastroso, que ha sumido a la población en el caos de infraestructuras básicas (vertidos fecales, atascos, etc.), no es por ello razonable promover crecimientos desmesurados de esta índole, siendo necesaria un reducción drástica de al menos un 95% de la superficie propuesta.

2º Además el plan no prohíbe o restringe otros crecimientos en la comarca. Si se presenta el plan urbanístico intermunicipal de la reserva del Llano  como alternativa a la masificación del litoral deben ponerse en macha instrumentos mucho más rigurosos que limiten o impidan la construcción en otros lugares asumiendo como mínimo y endureciendo las medidas ya marcadas por el POTA en relación con los límites permitidos de crecimiento en cada municipio, para lo que proponemos un máximo de 10% del suelo urbano actual para cada década y ningún crecimiento en los municipios que hallan tenido un crecimiento igual o superior al 10% en la década precedente. En particular debe prohibirse las construcciones en el litoral, especialmente el de Mojácar, que está ya completamente saturado. Cuesta creer en este sentido que municipios como Cuevas, que pretendía recalificar suelo para 150.000 viviendas en su plan general, vaya a contentarse con nada, al quedar excluido de las zonas estratégicas de las “reservas”. En este sentido el Plan debe coordinar y definir las líneas de los PGOUs de cada municipio con límites estrictos y definidos municipio por municipio, PGOUs que están pendientes de aprobación en la mayoría de los casos, muchos de ellos con decenas de miles de viviendas propuestas en zonas fuera de las “reservas” mencionadas.

3º en la última línea de la página 55 del estudio de incidencias ambientales encontramos una puntualización escandalosa y de extremada gravedad, al afirmarse que se permitirán excepcionalmente construcciones hoteleras en suelo no urbanizable, algo que no puede permitirse bajo ningún concepto y que podría significar la legalización de edificaciones como el hotel del Algarrobico o el de Macenas, ilegales y ubicados ambos en suelo protegido.

4º si bien se prevé que no halla nuevas construcciones residenciales o industriales en la zona de influencia del litoral (que es de mínimo 500 metros) se da vía libre a la proliferación de hoteles en dicha zona de influencia. En la reserva de Carboneras se permitirán también usos residenciales dentro de la zona de influencia. Es necesario impedir cualquier tipo de construcción en la zona de influencia y en particular los hoteles, que por sus características de muralla arquitectónica tienen mayor impacto en el paisaje y el medio.

5º muy al contrario el Plan debería especificar la necesidad de paralizar aquellos planeamientos ubicados en suelo no urbanizable y que están actualmente en desarrollo o que no han comenzado todavía, como son los de Cortijo Grande en Turre, los de Mundo Aguilón en Pulpí, o los mencionados del Algarrobico y Playa Macenas. Sin embargo no se hace mención alguna a la necesidad de revisar estos proyectos que sin embargo aparecen claramente ubicados en zonas protegidas en los mapas, figurando como suelo urbanizable o urbano; ni aun se hace comentario alguno sobre la construcciones ilegales que existen en la actualidad o que están siendo construidas, siendo este un tema candente en la región.

6º en este sentido todos los sectores de Azata en el paraje del Algarrobico quedan fuera de las zonas de protección territorial definidas en el informe ambiental, a pesar de formar parte del LIC y Parque Natural de Cabo de Gata Níjar. Lo mismo ocurre con la playa de Mojácar.

7º La reserva del Llano crea además un núcleo enorme de población (superior a Almería capital) de la nada, ya que aunque llegue a conectar con alguno núcleos existentes su centro esta claramente ubicado en la estación del AVE y su extensión forma una masa urbana compacta que acabará por unir poblaciones distantes en la actualidad, siendo todo ello contrario a la LOUA de 2002 que obliga a crecer desde los núcleos existentes. La actuación sentaría un precedente fatal para otras actuaciones similares.

8º la reserva de Carboneras “Puntazo del Rayo” prevé la edificación de hoteles y viviendas en el paraje de Torre del Rayo, que es suelo protegido HABITAT PRIORITARIO y que forma parte de la unidad paisajística de Playa del Algarrobico y en el que los terrenos sujetos a concurso han sido objeto de presunto fraude que ha dado lugar a actuaciones judiciales aun en curso. No puede aniquilarse uno de los parajes más bellos del hábitat prioritario con la excusa de construir viviendas en las inmediaciones del Parque Natural como reclamo turístico y “para su preservación”.

9º el área de reserva para actividades productivas de Bédar y Los Gallardos se encuentra ubicado en suelo protegido del LIC de Sierra Cabrera-Bédar y HABITAT PRIORITARIO.

10º resulta escandaloso que en el Plan se afirma que las necesidades de saneamiento están cubiertas y satisfechas en la comarca y que no se prevean más que dos depuradoras locales y ninguna en los lugares con más déficit en la actualidad, mientras hace proliferar las infraestructuras que sirven para preparar nuevos desarrollos, como las de transporte. Teniendo en cuenta la publicidad que se ha dado a los problemas de saneamiento en Mojácar, Vera y Villaricos, cuyas depuradoras se encuentran saturadas y contaminando desde hace años, como consta en diversos expedientes del juzgado de Vera en poder de esta asociación, es inconcebible que no se ponga en marcha un plan drástico de saneamiento, no solo con la construcción de múltiples depuradoras, sino también con la reforma general de los sistemas de colectores y el saneamiento de las lagunas contaminadas. Dicho plan debe tener e cuenta no solo el déficit actual sino el derivado de las futuras construcciones. En este sentido asombra que no se prevea ni una sola depuradora en toda la macrociudad de la reserva del Llano. En a misma línea el presupuesto dedicado a saneamiento en la memoria económica es casi inexistente, frente a un desmesurado presupuesto de carreteras. Parece en este sentido que el plan de ocupa casi en exclusiva de las infraestructuras del transporte que han de preparar el camino para desarrollos urbanísticos masivos, pero no por otras necesidades básicas de saneamiento y abastecimiento hídrico, y asume sin cuestionarlo el proyecto del AVE y otras infraestructuras de carreteras y eléctricas, como la autopista Vera-Cartagena y las nuevas líneas de Endesa, que tendrán un efecto devastador en la comarca, siempre al servicio de futuros y masivos desarrollos urbanísticos.

11º el Plan prevé el estudio de viabilidad de nuevos puertos deportivos en Mojácar (entre Macenas y el río Aguas) y Pulpí (entre Cala Reona y Pozo del Esparto). En el caso de Mojácar dicho puerto recaería seguramente en la Playa de Macenas, donde los promotores llevan años intentando promover un puerto deportivo sin éxito hasta la fecha. Es imprescindible evitar a toda costa la construcción de  nuevos puertos y en particular en la zona de Macenas, que es hábitat prioritario y donde el puerto tendría efectos nefastos no solo para el paisaje sino para el medio ambiente.

12º en el Plan no se incluye la totalidad de los terrenos potencialmente contaminados de Palomares, ni se propone ninguna medida precisa a la hora de evitar construcciones y movimientos de tierras en su entorno.

13º no se impone moratoria alguna ni limite alguno a la construcción de campos de golf, siendo necesario una moratoria tajante para evitar la proliferación de campos en la zona más desértica de España y teniendo en cuenta que ya hay más de 10 funcionando en la zona y más del doble propuestos para construcción.

14º tampoco se hace mención a la necesidad de regular mucho más estrictamente el riego de los campos de Golf existentes, siendo un hecho que la inmensa mayoría de los campos de golf de la zona son regados  de forma ilegal, como ha sido comprobado por esta asociación.

15º no existe en el plan una propuesta de modelo urbano sostenible y social que contraste con la macrourbanizaciones privadas que eliminan el espacio público, intensifican el consumo de recursos y promueven la movilidad motorizada. Es necesario en este sentido favorecer los espacios públicos, promover modelos de reducido consumo de recursos y evitar la movilidad motorizada con adecuadas redes de transporte público, teniendo en cuenta en todo caso que no deben producirse más crecimientos en la zona, sino que ha de procurarse mejorar los entornos urbanos existentes.

16º entre los bienes culturales a explotar en el plan no se cuentan los innumerables yacimientos arqueológicos de la región, que son el patrimonio y el potencial cultural más importante y cuya protección es necesaria para evitar su total aniquilación con los proyectos urbanísticos propuestos. Es para ello necesario incluir un inventario detallado de los más de 500 yacimientos de la región, que se remontan a la cultura Argárica y Grecorromana.

17º es necesario imponer un modelo de construcción que impida expresamente las construcciones escalonadas “cubre-montañas” con espacios de mínimo 20 metros cada dos alturas y máx. 25m de fachada continua. El máximo de alturas por edificio debe ser de 2, incluso en el caso de los hoteles.

18º se debe favorecer la moderada proliferación de modelos alternativos y respetuosos de turismo, como el turismo rural y el naturismo, para lo que es necesaria la preservación de todos los parajes naturales y playas sin construir de la zona.

19º se deben preservar todas las zonas arboladas de la comarca, como las del camping de Mojacar y las de la playa de Quitapellejos en Cuevas, donde está prevista la famosa marina artificial de la “pequeña Venecia”.

20º se deben preservar todos los cascos urbanos singulares y en su caso recuperarlos de desórdenes urbanísticos del pasado, como en el caso de Mojácar, donde debe impedirse la construcción del parking en la ladera de la montaña y emprenderse un plan drástico de recuperación urbanística del pueblo, que se encuentra en estado lamentable. En la misma línea debe preservarse la Sierra Cabrera e impedir a toda costa la construcción de la variante de Mojacar que destruirá el paisaje y el medio natural de la parte baja de la sierra todo a lo largo de la costa  de Mojácar. Se han de buscar soluciones para el tráfico y el aparcamiento de forma que no se produzca daño en el medio ambiente y el paisaje, comenzando por la articulación de sólidas redes de transporte público.

21º se debe fomentar la participación ciudadana en todos los procesos, con la participación expresa de colectivos y asociaciones locales y nacionales que trabajen por la defensa del medioambiente y de los derechos de los ciudadanos.

22º se debe regular estrictamente la proliferación de publicidad de promotoras que invade el paisaje en toda la comarca y que además de ser engañosa en el 98% de los casos, según el informe de Ausbanc, suele carecer de permisos de ningún tipo y tiene un impacto devastador en el paisaje.