Tres años después de recurrir la expropiación de El Algarrobico no hay respuesta judicial

FUENTE: IDEAL/ÁFRICA MATEO/ALMERÍA. 25-09-07

Azata abrió tres contenciosos que aún no han iniciado procedimiento La empresa recuerda que todos dieron el visto bueno al proyecto.

En las últimas semanas, con la vuelta de la actividad política tras el verano, se ha abierto en el Parlamento andaluz de nuevo el debate en torno al polémico hotel de El Algarrobico. Los máximos responsables de la Junta de Andalucía han insistido en todo momento en que el edificio se va a derribar. Pero la realidad es que alrededor de este caso hay un complejo entramado judicial que tardará muchos años en resolverse y, lo que parece más claro aún, es que no se va a poder adoptar ninguna medida hasta que no se pronuncien los tribunales.

Sólo por parte de la promotora del hotel, Azata, hay cuatro procedimientos abiertos. A pesar de que el procedimiento administrativo para salvar el hotel e invalidar las decisiones de los ejecutivos central y autonómico empezaron en septiembre del año 2004 -hace ahora tres años- y a estas acciones le han seguido los correspondientes procedimientos administrativos, la realidad es que a día de hoy, ningún juzgado ha dado nuevos pasos después de que se admitieron a trámite los recursos presentados.

Cuando el Ministerio de Medio Ambiente hizo público el deslinde de la zona de costa que va desde la Playa de el Lancón hasta el límite entre Mojácar y Carboneras -en el que se incluye la playa de El Algarrobico-, Azata inició un procedimiento administrativo de alegaciones y recursos ante el Ministerio y la Dirección General de Costas para tratar de salvar el hotel. Todo esto empezaba en septiembre de 2004. Pero por esta vía no consiguieron nada. Por eso, acudieron a los tribunales. Así, en febrero de 2006, presentaron un recurso ante el juzgado de lo Contencioso-Administrativo en Madrid en el que esgrimieron una serie de razones para defender su propiedad.

Recurso contencioso

Por primera vez desde que se iniciara la vía judicial, IDEAL ha tenido acceso al primero de los recursos, el que Azata presentó en contra del deslinde de Medio Ambiente. Este extenso escrito se sustenta sobre tres ejes que defienden la postura de la empresa. Por un lado, apela a la incertidumbre de Costas que, en un principio, informó favorablemente este proyecto y, después, hizo un deslinde que deja en situación 'ilegal' más de la mitad del hotel. Asimismo, hablan del «criterio de gradualidad», para defender que si se salen de la zona de dominio público del nuevo deslinde -hasta 100 metros- el proyecto tampoco sería viable, ya que juntar todos los metros de edificabilidad en tan poco espacio acabaría por formar una pantalla arquitectónica y se produciría una excesiva acumulación. Por último, alegan que se produciría una vulneración del principio de proporcionalidad.

Pero no es este el único procedimiento que Azata ha emprendido en los tribunales. También está a la espera de que el TSJA -Tribunal Superior de Justicia de Andalucía- resuelva el recurso a la medida cautelar del juez Jesús Rivera, en primera instancia, de paralizar las obras del hotel, en febrero del año pasado.

Por otro lado, Azata también recurrió hace unos meses la decisión de la Junta de Andalucía de ejercer el derecho de retracto sobre los terrenos en los que se asienta el hotel. El Ejecutivo andaluz consignó los 2,3 millones de euros que costaron los terrenos a Azata, pero la empresa no está de acuerdo con este retracto y alega que la Junta conocía de sobre la compra-venta, sobre todo porque tenía acciones en una de las vendedoras: Parque Club El Algarrobico.