Megino propone VPO en La Molineta y Caparrós dice que habrá parque pero también viviendas
FUENTE: IDEAL/M.C. CALLEJÓN. 18-09-08
El Ayuntamiento ofrece este paraje, además de La Juaida y Loma Cabrera, como alternativas a El Toyo II para inmuebles protegidos. La Junta elude pronunciarse sobre las dimensiones de esta zona verde.
Ayuntamiento de
Almería y Junta
de Andalucía
coinciden en que
en La Molineta
habrá viviendas.
A falta de una
planificación
más concreta,
tanto el área de
Urbanismo de la
capital como la
Consejería de
Ordenación del
Territorio y
Vivienda prevén
destinar este
paraje a
inmuebles de
protección
oficial -VPO-.
Lo único que les
diferencia es la
superficie a
ocupar. Así,
mientras el
concejal de
Urbanismo, Juan
Megino, propuso
ayer a la Junta
que se dediquen
a reserva de
suelo para VPO
en torno a 200
hectáreas
ubicadas entre
la Rambla
Iniesta y la
Rambla Belén
-aunque emplazó
a la Junta a que
«pongan ellos
los límites para
el futuro
parque»-, el
delegado de
Vivienda, Luis
Caparrós, eludió
pronunciarse
sobre las
dimensiones
futuras de esta
zona verde y
argumentó que lo
deja «en manos
de los
urbanistas para
cuando redacten
el proyecto»
definitivo del
plan subregional
del área
metropolitana
que está en fase
de elaboración.
Lo que sí
aseguró el
representante
autonómico es
que va a cumplir
su «compromiso»
con La Molineta
porque «éste que
les habla nunca
mintió a los
vecinos» y, por
eso, «apostamos
por un parque
metropolitano y
su
compatibilidad
con viviendas»;
todo, «a través
de la inversión
de la Junta de
Andalucía y de
su Consejería de
Ordenación del
Territorio y
Vivienda, para
el uso y
disfrute de los
ciudadanos».
Este área de
reserva se une,
además, a La
Juaida y Cortijo
Córdoba y a Loma
Cabrera en la
oferta municipal
de suelo para la
construcción de
VPO puesto que
las tres zonas,
según Megino,
suman unas 600
hectáreas,
«espacio
suficiente como
para construir
las 9.000
viviendas
protegidas que,
según los
estudios de la
Junta de
Andalucía, son
necesarias para
satisfacer la
demanda de los
ciudadanos».
El equipo de
gobierno de la
capital
considera esta
propuesta una
buena
alternativa a El
Toyo II -como
defiende la
Junta de
Andalucía-
puesto que
«ayudará a hacer
una ciudad más
compacta, al ir
ocupando el
suelo anterior,
y no una ciudad
a saltos» como,
a juicio del
edil de
Urbanismo,
pretende el
Gobierno andaluz
con su medida.
Además, insistió
el representante
municipal, El
Toyo II «ya
tendrá el 30 por
ciento de VPO
cuando se
urbanice, como
establece la
Ley» y «sería
una buena medida
para desarrollar
una zona como La
Juaida, que
carece de
equipamientos,
con lo que
tenemos la
oportunidad de
resolver
problemas que
son históricos
dotando
suficientemente
este
territorio».
Tampoco
satisfizo a
Megino el
argumento
esgrimido desde
la Junta de
Andalucía de que
este espacio
servirá para
acoger a los
futuros
trabajadores del
Parque de
Innovación y
Tecnología de
Almería puesto
que «la misma
distancia la
tendrían si
viviesen en Loma
Cabrera y,
además, ésta
está más cerca
del centro de la
ciudad».
Por su parte, el
representante
del Ejecutivo
andaluz, que
anunció que
estudiará la
oferta municipal
y «habrá que ver
todas las
propuestas y
valorarlas»,
aseguró que «no
contradice la de
El Toyo» ya que
«lo que yo
quiero es una
ciudad donde
estén mezcladas
todas las clases
sociales».
«Quiero una
ciudad social,
integrada
socialmente» y,
en este sentido,
entiende que el
uso turístico de
El Toyo I «es
compatible» con
la existencia de
vivienda
protegida, en
régimen de venta
o alquiler, en
El Toyo II.
Ajustes al PGOU
Las reservas
de suelo para
inmuebles de
protección
oficial son uno
de los puntos
calientes del
nuevo Plan
General de
Ordenación
Urbana -PGOU-
que está por
aprobar y que
debe contar con
el beneplácito
de la Junta de
Andalucía.
No obstante, el
Ayuntamiento de
Almería presentó
ayer a la
secretaria
general de
Planificación y
Desarrollo
Territorial de
la Consejería de
Ordenación del
Territorio,
Rocío Allepuz, y
al propio
delegado, la
revisión del
documento
realizada por el
área de
Urbanismo
después de que,
el pasado mes de
mayo, la
Delegación
provincial de
Medio Ambiente
le obligase a
reconsiderar
hasta el 60 por
ciento de lo
dibujado en el
futuro
planeamiento. El
anterior
documento y el
actual «se
parecen como un
huevo a una
castaña»,
ironizó el
representante
municipal.
«Ha habido un
recorte de más
del 80 por
ciento del suelo
urbanizable no
programado»
respecto de la
propuesta
anterior,
reconoció Megino
ante los medios
de comunicación,
atendiendo a las
directrices del
informe de
impacto
ambiental previo
y a las del Plan
de Ordenación
del Territorio
de Andalucía
-POTA-. Aún así,
informó, las
áreas de reserva
y las zonas de
suelo
urbanizable
garantizan
terreno para
«unas 60.000 ó
70.000 viviendas
más, que es el
crecimiento
poblacional que
prevé el POTA en
los próximos
años» para la
capital.
Megino, que
valoró las
felicitaciones
de la Junta por
el trabajo
realizado en la
elaboración del
PGOU, desconfió
de los
resultados del
encuentro
mantenido ayer
puesto que
presume que,
desde la
Administración
autonómica, «las
decisiones están
ya tomadas». De
hecho, remarcó
el edil de la
capital, «ha
sido un paripé»
para dar la
impresión de que
ambas
administraciones
colaboran «pero
sin atender los
planteamientos
municipales». No
en vano, abundó,
«les hemos
pedido que,
entendidos
nuestros
argumentos, nos
digan cuanto
antes cuál va a
ser su decisión
para ir
adelantando
plazos».
No será, sin
embargo, hasta
noviembre
próximo cuando
el plan
subregional de
la aglomeración
urbana de
Almería salga a
exposición
pública.
Previamente,
anunció ayer la
secretaria
general de
Planificación y
Desarrollo
Territorial, el
8 de octubre se
celebrará una
jornada en el
Centro de
Actividades
Náuticas de la
capital para que
urbanistas y
expertos
realicen también
sus aportaciones
al proyecto
autonómico. Un
planeamiento
que, desveló
Allepuz, cuenta,
entre otras
novedades, con
la instauración
de un límite de
500 metros
frente al
litoral a partir
del cual se
permitirá la
construcción de
residenciales
para evitar el
apantallamiento
de la costa
capitalina. De
esta manera,
concretó
Caparrós, hasta
los 200 metros,
sólo se
permitirá la
construcción de
equipamiento; de
los 200 a los
500 metros,
instalaciones
hoteleras «para
potenciar el
turismo de
calidad en
Almería y la
comunidad
autónoma» y, a
partir de los
500 metros, las
viviendas.
El plan
subregional
contempla
también la
articulación
viaria interna
de la
aglomeración
urbana «porque
la exterior, con
las dos
autovías, está
magníficamente»;
así como el
fomento del
transporte
metropolitano
«público y
sostenible», y
el desarrollo
compatible con
el medio
ambiente a
través de un
cinturón verde
que llegaría
hasta los
municipios del
Bajo Andarax y
se construirá
desde el parque
de La Molineta y
por ambos lados
del río para
conectar con la
zona de El
Perdigal y Cabo
de Gata.
El planeamiento
incluye,
asimismo, áreas
de oportunidad
económica que
afectarían a los
sectores
industriales,
comerciales y
tecnológicos y
que, puntualizó
Allepuz, «se
ubicarían por
todo el
territorio
metropolitano».